般牛网配资法院发布“金融黑洞”警示：小心“包租”公寓变陷阱、“背贷人”沦为帮凶

以非法手段进行金融活动，不仅损害他人财产权益，还严重扰乱金融秩序。

6月13日，广州市中级人民法院发布了两件依法惩治非法金融活动的典型案例，提醒公众提高风险防范意识和识别能力，远离金融诈骗陷阱，守护“钱袋子”的安全。

在“以不具备合法手续的公寓项目非法集资”的案情中，被告人张某清以其实际控制的某公司名义承租某大厦部分楼层。随后，张某清在不具备吸收公众存款资格且未获得改建公寓的合法手续情况下，与其他两名被告人合谋，通过打造复式公寓样板间、拨打电话、发宣传资料等方式公开宣传上址项目，并采用与投资人签订租赁及合作经营合同等方式出售上址公寓使用权，承诺售后包租、保证固定收益的方式，吸引社会公众参与投资，造成112名投资人实际损失2750余万元。

广州市白云区人民法院生效判决认为，被告人张某清等人结伙非法吸收公众存款，扰乱金融秩序，数额巨大，其行为均已构成非法吸收公众存款罪，判处张某清等三人有期徒刑八年至四年不等，并处罚金四十万元至二十五万元不等，并追缴张某清等人的违法所得发还各集资参与人。

随着我国城市化进程的加快，公寓项目逐渐吸引公众的关注和投资。公寓项目主要有选择自住或委托经营管理收租模式。其中，委托经营管理收租模式的高额收益对社会公众存在潜在的利诱性。然而公寓项目一旦出现问题无法交付，涉案资金往往无法退款，将给项目参与人造成巨大经济损失。

广州市中级人民法院提醒社会公众，投资公寓项目时，应谨慎审查项目相关证件，确认是否有改建公寓的合法手续，及时跟进项目建设进度等，防止掉入犯罪分子布置好的陷阱并造成严重财产损失。

在“以购车形式骗取贷款”的案情中，被告人季某元为谋取经营投资款，伙同被告人苏某明、易某胜(另案处理)，计划通过先贷款买车、再将车出售套现的方式获取资金。

期间，易某胜负责谋划贷款方案并提供购车首付款，苏某明听从易某胜的安排，为季某元虚构流水、包装其个人征信和办理作案用的银行卡等，并协助季某元以个人名义通过贷款方式购买了三辆车，所购车辆均由易某胜实际控制，易某胜和苏某明将车辆卖出套取资金后潜逃失联，售车款并未给到季某元。随后，上述车辆贷款均发生断供和逾期，共造成金融机构贷款本金损失86万余元。

广州市番禺区人民法院生效判决认为，被告人苏某明、季某元以非法占有为目的，诈骗金融机构的贷款，数额巨大，其行为均已构成贷款诈骗罪，判处苏某明有期徒刑三年二个月，并处罚金三万元；判处季某元有期徒刑二年，并处罚金二万元。

近年来，少数犯罪分子铤而走险，打起了找“背贷人”套取车贷的主意。申请贷款的“背贷人”往往只能拿到少量资金，不仅自己背上巨额债务，还沦为犯罪分子骗取金融机构贷款的帮凶，受到刑事处罚。

广州市中级人民法院表示，本案中，被告人苏某明寻找有资金需求的人作为“背贷人”，采取虚构流水、包装征信等方式骗取金融机构贷款，其行为已构成贷款诈骗罪；被告人季某元在明知是以不正当手段骗取金融机构贷款的前提下，仍选择以自己名义申请贷款、购车，法院依法认定其行为构成贷款诈骗罪。

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